Immobilienumsätze Baden-Württemberg

Immobilienumsätze in Baden-Württemberg besonders hoch

Eine aktuelle Studie des IVD-Instituts prognostiziert, dass die Immobilienumsätze im Bundesland Baden-Württemberg besonders angestiegen sind. Nach Hochrechnungen des Marktforschungsinstitutes steigen die Umsätze auf dem Immobilienmarkt um 12,3 %. Es werden damit voraussichtlich Umsätze von mindestens 24,5 Milliarden Euro erwartet.

Das Umsatzvolumen für 2011 kann somit die Werte von 2006 oder 2007 erreichen. „Im Vergleich zu 2010 würde dieses Ergebnis ein Anstieg des Transaktionsvolumen um 1,9 Milliarden Euro“ bedeuten, so das Marktforschungsinstitut des IDVs Süd e.V. Dies entspräche einer Steigerung der Erlöse um 8,6 %.

Die Ursache für die steigenden Grundstücks- und Quadratmeterpreise benennt Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstitutes, mit der anhaltenden Inflationsangst angesichts der derzeitigen Finanzkrise in Europa. Kippes ist davon überzeugt: „Die Flucht in Sachwerte hält an.“ Die Immobilie als sichere Geldanlage ist nach wie vor ein wichtiger Grund für die Investitionslust der Anleger.

Das IVD-Institut geht davon aus, dass die Umschichtungswelle in Richtung Kauf von Immobilien bzw. Immobilien als Kapitalanlage oder Immobilien als sichere Altersvorsorge mittelfristig anhält, solange die Unsicherheit mit dem Euro weiter besteht.

Ein weiterer Grund ist sicher die gerade erfolgte Erhöhung der Grunderwerbssteuer von 3,5 auf 5,0 % in Baden-Württemberg.