Baufinanzierung zu TOP-Konditionen

Der Traum vom Eigenheim mit einer Baufinanzierung

Für die eigenen vier Wände sprechen viele praktische Gründe und Vorteile:

• Man ist sein eigener Herr und kann hoffentlich irgendwann mietfrei wohnen
• Sie brauchen sich nicht mehr über Mieterhöhungen ärgern.
• Das Eigenheim ist eine rentable Kapitalanlage.

Welche Baufinanzierung ist die Richtige?

Im Bereich der Baufinanzierung gibt es zahlreiche Anbieter, Finanzierungsmodelle und nicht zuletzt unterschiedlichste Konditionen und Vertragsbedingungen.

Die gute Nachricht: Wenn Sie über ein Eigenkapital von mindestens 15 bis 20% der Gesamtinvestition verfügen, Sie angestellt tätig sind und Ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen die Bedienung von Zins und Tilgung zulässt, gibt es bei der Finanzierung in der Regel keine Probleme!

Baufinanzierung über eine Direktbank

Galt früher der Gang zur Hausbank als selbstverständlich, wenn eine Baufinanzierung vereinbart werden sollte, nutzen heute immer mehr Menschen auch das Internet. Schließlich kann jeder Vergleiche zwischen unterschiedlichen Geldgebern anstellen, ohne zeitraubende Wege in Kauf zu nehmen.

• Zunächst kann eine unverbindliche Anfrage gestellt werden, bei der alle relevanten Eckdaten genannt werden müssen, die im Zusammenhang mit der Immobilie wie auch den eigenen wirtschaftlichen Verhältnissen stehen.
• Meist meldet sich die Bank innerhalb weniger Tage, um ein erstes Konditionsangebot zu unterbreiten.
• Parallel dazu schickt die Direktbank auch einen übersichtlichen Baufinanzierungsantrag. Der Antrag muss ausgefüllt und unterschrieben zurück gesendet werden.
• Alle erforderlichen Unterlagen zur Einkommens- und Vermögenslage und auch preisliche Angaben zur Immobilie müssen an die jeweilige Baufinanzierungsabteilung der Direktbank geschickt werden.
• Nach Prüfung aller Unterlagen wird ein verbindliches Darlehensangebot in zweifacher Ausfertigung unterbreitet und erst nach Rücksendung einer unterschriebenen Ausfertigung des Vertrags ist ein rechtsgültiger Kreditvertrag zustande gekommen. Danach wird ein individuelles Darlehenskonto eröffnet.
• Nach Vorlage aller Auszahlungsvoraussetzungen kann das Baudarlehen dann überwiesen werden.

Zu beachten ist, dass bei einem Neubauprojekt Teilauszahlungen in Verbindung mit dem Baufortschritt erfolgen, der jeweils nachgewiesen werden muss.

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