Immobilien-Nachrichten
Übersicht Artikel: Immobilie, Immobilienwirtschaft
Baurecht
Wer als Bauherr auftreten möchte, sollte mit den Grundzügen des Baurechts vertraut sein. Im Folgenden stellen wir Ihnen die wichtigsten Gesichtspunkte zu diesem Thema vor, sodass Sie im Vorfeld Ihres Bauvorhabens einen ersten Überblick gewinnen können. Weiter lesen >>
Eigenbedarfskündigung
Die Ankündigung von Eigenbedarf ist eine der häufigsten Gründe der Mietvertragskündigung. Diese Art von Kündigung bildet ein Spannungsfeld zwischen dem Besitzrecht des Mieters und dem Interesse der Eigennutzung des Vermieters (BVerfG, I BvR 208/93). Weiter lesen >>
Grundlagen der Immobilienbewertung
Der Wert einer Immobilie lässt sich nicht einfach beziffern wie bei einem Produkt, das in einem normierten Verfahren hergestellt wurde. Dennoch kommt es vor, dass Immobilien in ihrem Wert bestimmt werden müssen. Um dies so präzise wie möglich durchzuführen, wird der aktuelle Verkehrswert nach vorgegebenen Kriterien ermittelt. Dieser Wert bezieht sich sowohl auf das Grundstück als auch auf alle dort errichteten Gebäude. Weiter lesen>>
Immobilien im Scheidungsfall
Der Traum einer glücklichen Ehe vollendet sich – neben gemeinsamen Kindern – oft in einem eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung. Ob gekauft oder selbst gebaut, in jedem Fall stecken in so einer Immobilie eine Menge Hoffnungen und Vorstellungen. Endlich ist man unabhängig und für das Alter versorgt, endlich kann man seinen Wohnraum so gestalten, wie man es möchte, und endlich kann man ein Symbol der gemeinsamen Liebe nicht nur anfassen, sondern sogar darin wohnen. Weiter lesen >>
Immobilie kaufen statt Miete zahlen
Wenn nicht jetzt, wann dann? Das derzeit günstige Zinsniveau und die positiven Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt lassen den Traum vieler Familien wahr werden: Immobilie kaufen statt Miete zahlen. Weiter lesen >>
Wohntraum gesucht?
Egal ob Sie auf der Suche nach einer großen Wohnung mit Balkon, einem kleinen Reihenhaus, einer Eigentumswohnung mit Terrasse oder einer luxuriösen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung sind, im Internet werden Sie sicher fündig. Aber er gibt zahlreiche Portale und die Suchoptionen sind sehr verschieden – wie sollte man am Besten vorgehen? Weiter lesen >>
Gesetzliche Richtlinien für die Mieterhöhung
Mieterhöhungen sind bei frei vermieteten Wohnungen grundsätzlich zulässig, solange die gesetzlichen Rahmenbedingungen eingehalten werden. Um den Schutz der Mieter zu wahren, setzt das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch klare Grenzen bei der Mieterhöhung. Weiter lesen >>
Immobilienstandort Deutschland: attraktiver als vor der Finanzkrise!
Trotz Euro-Krise und zunehmender pessimistischer Stimmung in der Finanzwelt lassen sich für den Immobilienstandort Deutschland positive Tendenzen erkennen. Dem deutschen Immobilienmarkt werden sogar größere Entwicklungschancen als vor der Finanzkrise eingeräumt. Diese klar positiven Tendenzen sind wahrscheinlich darauf zurückzuführen, dass die wirtschaftliche Stabilität in Deutschland als Immobilien-Investmentstandort geschätzt wird. Weiter lesen >>
Instandhaltungsrücklage Eigentumswohnung
Eigentümer von Eigentumswohnung müssen eine Rücklage für die Instandhaltung des Gebäudes abführen. Demnach sind die Eigentümer dazu verpflichtet, eine bestimmte Geldsumme auf ein separates Konto abzuführen, welches vom Verwalter des gemeinschaftlichen Wohneigentums verwaltet wird. Weiter lesen >>
Welche Formen der Maklerbeauftragung gibt es?
Wenn man einen Makler damit beauftragen möchte, seine Immobilie zu veräußern, dann gibt es grundsätzlich nur zwei Varianten des Maklervertrages: den offenen (mündlichen) Vertrag und den Alleinauftrag. Bei einem offenen Vertrag erteilt der Eigentümer dem Makler eine einfache oder schriftliche Erlaubnis, die Immobilie zu verkaufen. Ein engagierter und professioneller Immobilienmakler wird immer versuchen einen Alleinauftrag vom Auftraggeber zu bekommen. Weiter lesen >>
Immobilienumsätze ziehen in Baden-Württemberg weiter an
Eine aktuelle Studie prognostiziert, dass die Immobilienumsätze im Bundesland Baden-Württemberg besonders angestiegen sind. Nach Hochrechnungen des Marktforschungsinstitutes steigen die Umsätze auf dem Immobilienmarkt um 12,3%. Es werden damit voraussichtlich Umsätze von mindestens 24,5 Milliarden Euro erwartet. Weiter lesen >>